Estimation théorique
Allée des Glycines,36130 Déols (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Glycines,36130-Déols indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.505€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.505€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coings (36057), comprenant 895 habitants est de 6,32€, soit un loyer théorique mensuel de 632€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 797€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 58 | ALL DES GLYCINES | 3 | 89 | 407 | 132000€ | 1483€ |
2021-07-02 | 54 | ALL DES GLYCINES | 4 | 98 | 425 | 145000€ | 1480€ |
2019-11-20 | 64 | ALL DES GLYCINES | 3 | 89 | 536 | 110000€ | 1236€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DES MYRTILLES | 4 | 120 | 688 | 166115€ | 1384€ |
2022-11-09 | 85 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 120 | 578 | 163500€ | 1363€ |
2022-06-24 | 78 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 89 | 599 | 132010€ | 1483€ |
2022-05-25 | 76 | ALL DES GLYCINES | 4 | 120 | 552 | 121000€ | 1008€ |
2022-02-24 | 19 | ALL DES GLYCINES | 5 | 141 | 1354 | 225000€ | 1596€ |
2020-11-20 | 82 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 148 | 2764 | 267150€ | 1805€ |
2019-08-10 | 63 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 161 | 610 | 124000€ | 770€ |
2022-05-21 | 72 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 96 | 586 | 153000€ | 1594€ |
2020-02-27 | 70 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 110 | 2354 | 186000€ | 1691€ |
2019-06-25 | 99 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 120 | 1069 | 145000€ | 1208€ |
2022-10-29 | 59 | ALL DES GLYCINES | 5 | 120 | 1058 | 136000€ | 1133€ |
2020-09-30 | 9 | ALL DES GLYCINES | 4 | 120 | 742 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-05 | 5 | ALL DES GLYCINES | 4 | 120 | 765 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-12 | 3 | ALL DES GLYCINES | 4 | 110 | 2370 | 210000€ | 1909€ |
2021-06-24 | 12 | ALL DES LILAS | 3 | 89 | 490 | 73000€ | 820€ |
2019-12-13 | 49 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 120 | 750 | 115000€ | 958€ |
2022-07-09 | 11 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 110 | 402 | 118000€ | 1073€ |
2020-08-01 | 94 | ALL DES GLYCINES | 3 | 89 | 533 | 123000€ | 1382€ |
2019-07-26 | 50 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 108 | 560 | 115000€ | 1065€ |
2020-02-07 | 29 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 105 | 413 | 141000€ | 1343€ |
2021-12-31 | 48 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 89 | 446 | 69369€ | 779€ |
2020-01-10 | 6 | ALL DES LILAS | 3 | 89 | 566 | 110000€ | 1236€ |
2020-12-04 | 71 | ALL DES GLYCINES | 4 | 120 | 2028 | 193240€ | 1610€ |
2023-02-17 | 34 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 124 | 1352 | 200000€ | 1613€ |
2019-07-27 | 122 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 120 | 2750 | 180000€ | 1500€ |
2023-06-23 | 28 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 110 | 1146 | 194000€ | 1764€ |
2022-09-30 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 92 | 410 | 165800€ | 1802€ |
2021-02-24 | 132 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 89 | 670 | 77000€ | 865€ |
2021-01-16 | 1 | ALL DES IRIS | 3 | 89 | 772 | 165000€ | 1854€ |
2021-05-05 | 5 | ALL DES IRIS | 4 | 95 | 963 | 152000€ | 1600€ |
2019-08-27 | 134 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 89 | 448 | 118000€ | 1326€ |
2021-02-09 | 13 | ALL DES IRIS | 5 | 120 | 1692 | 138000€ | 1150€ |
2022-09-09 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 149 | 1737 | 250000€ | 1678€ |
2023-03-17 | 19 | ALL DES IRIS | 4 | 117 | 2271 | 200000€ | 1709€ |
2020-11-21 | 4 | AV DES CAPUCINES | 4 | 90 | 447 | 135900€ | 1510€ |
2019-08-23 | 12 | ALL DES EGLANTINES | 3 | 89 | 654 | 70000€ | 787€ |
2021-07-24 | 15 | ALL DES IRIS | 3 | 89 | 581 | 102000€ | 1146€ |
2021-11-13 | 4 | ALL DES BLEUETS | 5 | 108 | 435 | 130000€ | 1204€ |
2022-10-03 | 5 | AV DES CAPUCINES | 4 | 110 | 1270 | 135000€ | 1227€ |
2022-01-11 | 2 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 110 | 2495 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-13 | 6 | ALL DES GLAIEULS | 9 | 127 | 459 | 145000€ | 1142€ |
2023-06-21 | 27 | ALL DES IRIS | 3 | 89 | 570 | 133000€ | 1494€ |
2020-11-19 | 16 | AV DES CAPUCINES | 5 | 110 | 569 | 65000€ | 591€ |
2022-06-07 | 32 | ALL DES IRIS | 3 | 89 | 620 | 112000€ | 1258€ |
2020-11-12 | 18 | AV DES CAPUCINES | 6 | 131 | 408 | 192000€ | 1466€ |
2021-02-27 | 10 | AV DES ANEMONES | 5 | 120 | 2163 | 149500€ | 1246€ |
2021-07-30 | 20 | AV DES CAPUCINES | 5 | 106 | 460 | 155000€ | 1462€ |
2022-01-11 | 9465 | VILLAGE DE BRASSIOUX | 7 | 176 | 700 | 250000€ | 1420€ |
2023-01-03 | 36 | ALL DES IRIS | 4 | 119 | 1657 | 150000€ | 1261€ |
2022-06-21 | 29 | AV DES CAPUCINES | 4 | 76 | 602 | 99800€ | 1313€ |
2019-11-09 | 35 | AV DES CAPUCINES | 4 | 76 | 553 | 95000€ | 1250€ |
2019-09-27 | 4 | ALL DES MARGUERITES | 6 | 150 | 473 | 154900€ | 1033€ |
2021-08-19 | 4 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 404 | 100000€ | 1064€ |
2023-03-16 | 31 | AV DES CAPUCINES | 4 | 76 | 654 | 94000€ | 1237€ |
2019-10-30 | 33 | AV DES CAPUCINES | 4 | 76 | 654 | 95000€ | 1250€ |
2021-10-27 | 5 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 93 | 584 | 94000€ | 1011€ |
2021-07-05 | 11 | ALL DES PENSEES | 4 | 78 | 412 | 50000€ | 641€ |
2019-09-03 | 28 | AV DES ANEMONES | 4 | 94 | 528 | 134000€ | 1426€ |
2020-06-19 | 1 | ALL DES PENSEES | 3 | 66 | 367 | 86000€ | 1303€ |
2023-04-21 | 1 | ALL DES PENSEES | 3 | 66 | 367 | 134000€ | 2030€ |
2022-12-27 | 8 | ALL DES CAMPANULES | 5 | 92 | 410 | 130000€ | 1413€ |
2020-09-19 | 3 | ALL DES CAMELIAS | 7 | 165 | 561 | 85000€ | 515€ |
2019-06-22 | 62 | AV DES ANEMONES | 4 | 75 | 718 | 130000€ | 1733€ |
2021-06-05 | 62 | AV DES ANEMONES | 4 | 75 | 718 | 162000€ | 2160€ |
2021-09-18 | 58 | AV DES ANEMONES | 4 | 76 | 922 | 94000€ | 1237€ |
2021-07-09 | 82 | AV DES ANEMONES | 3 | 66 | 734 | 125000€ | 1894€ |
2019-11-16 | 54 | AV DES ANEMONES | 4 | 76 | 453 | 95000€ | 1250€ |
2020-06-30 | 44 | AV DES ANEMONES | 3 | 66 | 413 | 94000€ | 1424€ |
2022-03-15 | 1 | ALL DU MUGUET | 5 | 92 | 395 | 137200€ | 1491€ |
2019-12-28 | 38 | AV DES ANEMONES | 4 | 81 | 448 | 119800€ | 1479€ |
2021-12-16 | 10 | ALL DU MUGUET | 5 | 92 | 509 | 156500€ | 1701€ |
2019-08-22 | 57 | AV DES ANEMONES | 4 | 83 | 1179 | 145000€ | 1747€ |
2022-12-21 | 85 | AV DES ANEMONES | 4 | 113 | 787 | 246500€ | 2181€ |
2022-04-05 | 1 | ALL DES PIVOINES | 4 | 81 | 385 | 146000€ | 1802€ |
2019-11-19 | 4 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 4 | 81 | 409 | 83000€ | 1025€ |
2020-12-09 | 11 | ALL DES AMANDIERS | 4 | 89 | 451 | 139000€ | 1562€ |
2021-08-28 | 14 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 106 | 406 | 69000€ | 651€ |
2021-05-31 | 5021 | LES GRANDS VILLEMARTINS | 2 | 100 | 4372 | 60000€ | 600€ |
2023-03-18 | 9005 | LE PRESSOIR | 5 | 111 | 1220 | 167000€ | 1505€ |
2020-07-28 | 5073 | LE PETIT CHAMOIS | 6 | 150 | 4845 | 30000€ | 200€ |
2022-01-22 | 9004 | LE MAGARON | 3 | 51 | 448 | 115000€ | 2255€ |
2022-05-31 | 9008 | MARBAN | 3 | 90 | 1399 | 219000€ | 2433€ |
2022-12-22 | 9003 | MARBAN | 4 | 123 | 1269 | 55000€ | 447€ |
2019-08-24 | 128 | RTE DE VILLERS | 4 | 101 | 916 | 156540€ | 1550€ |
2021-02-12 | 9026 | CHE DES MARAIS | 5 | 91 | 1000 | 185500€ | 2038€ |
2022-10-14 | 120 | RTE DE VILLERS | 4 | 101 | 800 | 240000€ | 2376€ |
2021-03-26 | 291 | CHE DES MARAIS | 4 | 98 | 1000 | 185000€ | 1888€ |
2022-07-30 | 291 | CHE DES MARAIS | 4 | 98 | 1000 | 220000€ | 2245€ |
2020-06-30 | 147 | RTE DE VILLERS | 4 | 79 | 985 | 123000€ | 1557€ |
2023-06-15 | 147 | RTE DE VILLERS | 4 | 79 | 985 | 139775€ | 1769€ |
2020-08-19 | 529 | CHE DES MARAIS | 4 | 95 | 232 | 150000€ | 1579€ |
2022-04-04 | 639 | CHE DES CHAMPS DE BOUILLON | 4 | 90 | 871 | 146500€ | 1628€ |
2021-11-04 | 21 | CHE DES MARAIS | 5 | 95 | 500 | 129000€ | 1358€ |
2019-10-05 | 445 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 5 | 110 | 796 | 140000€ | 1273€ |
2023-03-31 | 298 | RUE JEAN JABLIN | 5 | 102 | 634 | 189900€ | 1862€ |
2019-05-31 | 116 | RTE DE VILLERS | 6 | 110 | 2016 | 188000€ | 1709€ |
2020-05-16 | 350 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 5 | 88 | 587 | 153000€ | 1739€ |
2023-01-10 | 119 | RTE DE VILLERS | 4 | 63 | 305 | 88000€ | 1397€ |
2022-07-08 | 117 | RTE DE VILLERS | 5 | 82 | 310 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-21 | 333 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 4 | 91 | 847 | 44786.7€ | 492€ |
2019-08-10 | 447 | CHE DES CHAMPS DE BOUILLON | 4 | 78 | 523 | 153000€ | 1962€ |
2022-07-08 | 447 | CHE DES CHAMPS DE BOUILLON | 4 | 78 | 700 | 194000€ | 2487€ |
2022-08-13 | 196 | RUE JEAN JABLIN | 5 | 108 | 621 | 90000€ | 833€ |
2021-09-20 | 216 | RUE NAPOLEON LEPOT | 5 | 97 | 790 | 205833€ | 2122€ |
2020-01-08 | 172 | RUE JEAN JABLIN | 4 | 80 | 609 | 136000€ | 1700€ |
2021-10-19 | 193 | RUE NAPOLEON LEPOT | 4 | 96 | 937 | 49259.5€ | 513€ |
2019-11-15 | 99 | RTE DE VILLERS | 4 | 67 | 320 | 50000€ | 746€ |
2020-04-10 | 97 | RTE DE VILLERS | 4 | 83 | 313 | 106000€ | 1277€ |
2020-08-13 | 148 | RUE JEAN JABLIN | 5 | 128 | 1158 | 160600€ | 1255€ |
2021-04-27 | 183 | RUE NAPOLEON LEPOT | 4 | 92 | 871 | 30600€ | 333€ |
2019-09-26 | 256 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 5 | 103 | 716 | 36424.7€ | 354€ |
2020-10-16 | 89 | RTE DE VILLERS | 4 | 67 | 287 | 95000€ | 1418€ |
2022-11-24 | 225 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 4 | 94 | 726 | 222000€ | 2362€ |
2020-05-19 | 230 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 4 | 96 | 712 | 37821.3€ | 394€ |
2020-12-23 | 259 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 45 | 890 | 48500€ | 1078€ |
2019-06-27 | 206 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 4 | 93 | 708 | 145000€ | 1559€ |
2021-09-23 | 75 | RTE DE VILLERS | 4 | 72 | 267 | 65000€ | 903€ |
2022-05-28 | 80 | RTE DE VILLERS | 3 | 67 | 863 | 184900€ | 2760€ |
2020-02-19 | 34 | RUE JEAN JABLIN | 4 | 91 | 778 | 107000€ | 1176€ |
2021-11-18 | 72 | RTE DE VILLERS | 4 | 75 | 406 | 95000€ | 1267€ |
2022-02-11 | 63 | RTE DE VILLERS | 4 | 68 | 358 | 90000€ | 1324€ |
2022-03-18 | 70 | RTE DE VILLERS | 3 | 48 | 407 | 75000€ | 1563€ |
2022-10-13 | 70 | RTE DE VILLERS | 3 | 48 | 407 | 85000€ | 1771€ |
2020-04-30 | 179 | RUE LOUIS DESTOUCHES | 4 | 94 | 809 | 159000€ | 1691€ |
2021-01-09 | 11 | CHE DE MONTBAIN | 6 | 128 | 1207 | 171000€ | 1336€ |
2020-09-04 | 9002 | BRELAY | 4 | 106 | 913 | 52000€ | 491€ |
2023-03-24 | 49 | RTE DE VILLERS | 6 | 120 | 165 | 162000€ | 1350€ |
2022-07-26 | 25 | CHE DE MONTBAIN | 5 | 110 | 1215 | 251000€ | 2282€ |
2021-10-29 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 69 | 0 | 95000€ | 1377€ |
2021-09-01 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 69 | 0 | 99500€ | 1442€ |
2020-08-28 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 69 | 0 | 104200€ | 1510€ |
2022-03-17 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 69 | 0 | 106000€ | 1536€ |
2022-01-28 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 3 | 69 | 0 | 109000€ | 1580€ |
2022-01-13 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 119000€ | 1451€ |
2021-05-28 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-29 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 125000€ | 1524€ |
2021-05-06 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 125100€ | 1526€ |
2022-08-24 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 134000€ | 1634€ |
2021-11-26 | 5703 | CHE DES MALGRAPPES | 4 | 82 | 0 | 148000€ | 1805€ |
2023-01-18 | 174 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 565 | 202000€ | 2020€ |
2021-10-08 | 9051 | MORNUS-EST | 5 | 103 | 0 | 25000€ | 243€ |
2021-09-22 | 21 | CHE DE MONTBAIN | 6 | 133 | 1228 | 140000€ | 1053€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 90 | 2010 | 440000€ | 4889€ |
2023-01-11 | 9001 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 83 | 310 | 103400€ | 1246€ |
2020-09-04 | 9003 | VAUGIRARD | 3 | 76 | 61 | 53000€ | 697€ |
2022-03-08 | 158 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 95 | 417 | 55000€ | 579€ |
2021-10-30 | 9003 | PETIT BRELAY | 5 | 98 | 1261 | 205000€ | 2092€ |